Precio por m² en Pachacámac

Lima Sur / Balnearios · Valores referenciales 2026

¿Cuánto vale el m² en Pachacámac?

En Pachacámac, el precio referencial de venta es de S/ 3,400 por m² (aproximadamente US$ 1,015), lo que lo ubica en el puesto 32 de 50 distritos analizados de Lima y Callao: uno de los distritos más accesibles. Está 26.2% por debajo del promedio general, que es de S/ 4,606 por m².

Pachacámac pertenece a la zona Lima Sur / Balnearios, donde el promedio es de S/ 3,513 por m². Frente a esa referencia, el distrito se ubica 3.2% por debajo. Como ejemplo, un departamento de 80 m² con este valor por m² rondaría los S/ 272,000 (unos US$ 81,194), siempre sujeto al estado, antigüedad, piso, vista y ubicación exacta dentro del distrito.

Las zonas cercanas como Lurín, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo permiten comparar si el precio de tu inmueble está alineado con su entorno. El valor por m² es un promedio: dos propiedades en Pachacámac pueden diferir bastante según la calle, los acabados o la cercanía a avenidas y transporte.

Con la herramienta de Infoinmuebles ingresas el área y el precio de venta y obtienes en minutos si estás por encima, por debajo o en línea con el valor de referencia de Pachacámac. Los valores son referenciales y se construyen con fuentes públicas del sector inmobiliario peruano.

Distritos cercanos a Pachacámac

• LurínS/ 3,200
• Villa El SalvadorS/ 2,930
• Villa María del TriunfoS/ 2,900
• Punta HermosaS/ 3,600
• CieneguillaS/ 4,200

Los valores son referenciales, basados en fuentes públicas del sector inmobiliario peruano, y no constituyen una tasación. US$ calculado con tipo de cambio aproximado de S/ 3.35 por US$1.