Precio por m² en San Juan de Miraflores

Lima Sur / Balnearios · Valores referenciales 2026

¿Cuánto vale el m² en San Juan de Miraflores?

En San Juan de Miraflores, el precio referencial de venta es de S/ 3,684 por m² (aproximadamente US$ 1,100), lo que lo ubica en el puesto 28 de 50 distritos analizados de Lima y Callao: un distrito de precio intermedio. Está 20.0% por debajo del promedio general, que es de S/ 4,606 por m².

San Juan de Miraflores pertenece a la zona Lima Sur / Balnearios, donde el promedio es de S/ 3,513 por m². Frente a esa referencia, el distrito se ubica 4.9% por encima. Como ejemplo, un departamento de 80 m² con este valor por m² rondaría los S/ 294,720 (unos US$ 87,976), siempre sujeto al estado, antigüedad, piso, vista y ubicación exacta dentro del distrito.

Las zonas cercanas como Santiago de Surco, Villa María del Triunfo, Chorrillos permiten comparar si el precio de tu inmueble está alineado con su entorno. El valor por m² es un promedio: dos propiedades en San Juan de Miraflores pueden diferir bastante según la calle, los acabados o la cercanía a avenidas y transporte.

Con la herramienta de Infoinmuebles ingresas el área y el precio de venta y obtienes en minutos si estás por encima, por debajo o en línea con el valor de referencia de San Juan de Miraflores. Los valores son referenciales y se construyen con fuentes públicas del sector inmobiliario peruano.

Distritos cercanos a San Juan de Miraflores

• Santiago de SurcoS/ 6,690
• Villa María del TriunfoS/ 2,900
• ChorrillosS/ 5,734
• BarrancoS/ 9,169
• Villa El SalvadorS/ 2,930

Los valores son referenciales, basados en fuentes públicas del sector inmobiliario peruano, y no constituyen una tasación. US$ calculado con tipo de cambio aproximado de S/ 3.35 por US$1.