InfoinmueblesPrecio por m² en Breña
Lima Centro · Valores referenciales 2026
¿Cuánto vale el m² en Breña?
En Breña, el precio referencial de venta es de S/ 5,190 por m² (aproximadamente US$ 1,549), lo que lo ubica en el puesto 17 de 50 distritos analizados de Lima y Callao: un distrito de precio intermedio. Está 12.7% por encima del promedio general, que es de S/ 4,606 por m².
Breña pertenece a la zona Lima Centro, donde el promedio es de S/ 5,299 por m². Frente a esa referencia, el distrito se ubica 2.1% por debajo. Como ejemplo, un departamento de 80 m² con este valor por m² rondaría los S/ 415,200 (unos US$ 123,940), siempre sujeto al estado, antigüedad, piso, vista y ubicación exacta dentro del distrito.
Las zonas cercanas como Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre permiten comparar si el precio de tu inmueble está alineado con su entorno. El valor por m² es un promedio: dos propiedades en Breña pueden diferir bastante según la calle, los acabados o la cercanía a avenidas y transporte.
Con la herramienta de Infoinmuebles ingresas el área y el precio de venta y obtienes en minutos si estás por encima, por debajo o en línea con el valor de referencia de Breña. Los valores son referenciales y se construyen con fuentes públicas del sector inmobiliario peruano.
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Los valores son referenciales, basados en fuentes públicas del sector inmobiliario peruano, y no constituyen una tasación. US$ calculado con tipo de cambio aproximado de S/ 3.35 por US$1.