InfoinmueblesPrecio por m² en Cercado de Lima
Lima Centro · Valores referenciales 2026
¿Cuánto vale el m² en Cercado de Lima?
En Cercado de Lima, el precio referencial de venta es de S/ 6,253 por m² (aproximadamente US$ 1,867), lo que lo ubica en el puesto 13 de 50 distritos analizados de Lima y Callao: un distrito de precio intermedio. Está 35.8% por encima del promedio general, que es de S/ 4,606 por m².
Cercado de Lima pertenece a la zona Lima Centro, donde el promedio es de S/ 5,299 por m². Frente a esa referencia, el distrito se ubica 18.0% por encima. Como ejemplo, un departamento de 80 m² con este valor por m² rondaría los S/ 500,240 (unos US$ 149,325), siempre sujeto al estado, antigüedad, piso, vista y ubicación exacta dentro del distrito.
Las zonas cercanas como Breña, Rímac, Jesús María permiten comparar si el precio de tu inmueble está alineado con su entorno. El valor por m² es un promedio: dos propiedades en Cercado de Lima pueden diferir bastante según la calle, los acabados o la cercanía a avenidas y transporte.
Con la herramienta de Infoinmuebles ingresas el área y el precio de venta y obtienes en minutos si estás por encima, por debajo o en línea con el valor de referencia de Cercado de Lima. Los valores son referenciales y se construyen con fuentes públicas del sector inmobiliario peruano.
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Los valores son referenciales, basados en fuentes públicas del sector inmobiliario peruano, y no constituyen una tasación. US$ calculado con tipo de cambio aproximado de S/ 3.35 por US$1.